ANGEBOT, REGISTRIERUNG, PFLICHTEN DER NUTZER, NUTZUNGS-
BEDINGUNGEN, HAFTUNG

 

AGB und weitere Informationen

Unser Angebot:

immo-vote.ch stellt Bewertungen und Informationen von Mietern über gewisse Dienstleistungen von Immobiliengesellschaften und privaten Vermietern und betreibt die Website www.immo-vote.ch.

Die Informationen werden von Mietern bereitgestellt, welche auf dessen persönlichen Erfahrungen stützen, die sie mit den entsprechenden Verwaltungen in vergangenen/aktuellen Mietverhältnissen hatten/haben.


Registrierung nicht nötig, Freischaltung der Kommentare über E-Mailadresse:

  • Es ist keine Registrierung nötig, aber die Angabe eines Nicknamens/Pseudonyms sowie einer gültigen E-Mail Adresse ist erforderlich für die Freischaltung von Kommentaren. Die E-Mail Adresse ist für andere Personen nicht sichtbar.

 

Bewertungen:

  • Bewertungen dürfen nur von Personen ab 18. Jahren abgegeben werden

 

Pflichten der Nutzer und Nutzungsbedingungen:
Der Nutzer verpflichtet sich, keine Informationen einzustellen, die:

  • in irgendeiner Art gegen geltendes Recht verstossen

  • beleidigend, ausfallend, herabsetzend, androhend, verunglimpfend, anstössig, gewaltverherrlichend, pornografisch, rassistisch oder volksverhetzend sind

  • Urheberrechte, Patente, Persönlichkeitsrechte, Eigentumsrechte oder Markenrechte verletzen

  • Personennamen enthalten

  • Links oder ähnliche Angaben enthalten

  • Funktionsweisen von Soft- oder Hardwaresystemen beeinträchtigen können

 

Verstösst der Nutzer gegen diese Bedingungen oder sonst in irgendeiner Weise gegen geltende Rechtsvorschriften, werden diese Einträge entsprechend unseren AGB geändert oder gelöscht. Rechtliche Schritte bleiben vorbehalten.

 

Des Weiteren verpflichtet sich der Nutzer:

  • nur dann eine Immobilienverwaltung oder einen privaten Vermieter zu bewerten, wenn er auch in dieser Immobilie wohnhaft ist oder war.

  • keine unsachlichen oder falschen Angaben zu machen, die die Entscheidung anderer Mieter beeinflussen könnten.

  • Kommentare und Bewertungen nach bestem Wissen und Gewissen zu verfassen.

  • persönliche Daten oder Informationen anderer Nutzer auf keinen Fall in irgendeiner Form weiterzuverwenden, ausser wenn diese Person die ausdrückliche Zustimmung gegeben hat.

  • keine Bewertungen abzugeben oder Kommentare einzustellen, wenn der Nutzer Angestellter, Eigentümer oder Verwalter der entsprechenden Immobiliengesellschaft ist.

  • keine Bewertungen abzugeben, wenn es sich um den privaten Vermieter selbst handelt.

  • keine Bewertungen abzugeben, wenn er in ähnlicher Weise mit diesen Immobiliengesellschaften oder privaten Vermietern in Verbindung steht (zum Beispiel Familienangehörige oder Partnerfirmen).

  • dass die abgegebenen Bewertungen und Kommentare im Rahmen der Meinungsfreiheit und zum ernstlichen Zweck abgegeben werden, anderen Mietern die Möglichkeit zu geben, sich ein unabhängiges und objektives Bild der entsprechenden Immobilienverwaltung oder des privaten Vermieters zu machen.

  • keine augenscheinliche Werbung zu machen für Dienstleistungen, Unternehmen oder Produkten.

  • die Inhalte auf dieser Seite nur auf eigenes Risiko zu nutzen.

 

Weitere Nutzungsbedingungen:

  • Es besteht kein Anspruch auf eine Bewertung von Immobiliengesellschaften oder privaten Vermietern.

  • Es steht Immo-vote.ch insbesondere ohne Angaben von Gründen frei, Nutzer oder deren Beiträge zu sperren.


Folgendes muss in diesem Zusammenhang berücksichtigt werden:

  • Abgegebene Bewertungen widerspiegeln nur den Standpunkt und die Meinung des entsprechenden Nutzers.

  • Einzelne wenige Bewertungen zu einem Immobilienverwalter oder einem privaten Vermieter können kaum ein objektives und komplettes Bild vermitteln und sind auch von keiner statistischen Relevanz.

  • Ansprüche der Nutzer sind unterschiedlich und entsprechen individuellen Bedürfnissen; die Bewertungen sind entsprechend zu interpretieren.

  • Sollte seit dem Zeitpunkt der Bewertung eine längere Zeit vergangen sein, ist es unter Umständen möglich, dass sich die Bedingungen oder die Qualität gewisser Dienstleistungen in der Zwischenzeit geändert haben.

 

Weitere Bestimmungen, Rechte von immo-vote.ch:

  • Bewertungen und Kommentare über gewisse Dienstleistungen von Immobiliengesellschaften oder privaten Vermietern stammen ausschliesslich von den Nutzern.

  • Mit der Veröffentlichung der Bewertungen und Kommentare garantiert der Nutzer, dass er der Inhaber aller Rechte an diesen ist.

  • Der Nutzer überträgt immo-vote.ch unentgeltlich und unwiderruflich ein übertragbares Nutzungsrecht zur Verwendung der Bewertungen und Kommentare in jeglicher Form auf allen Seiten von www.immo-vote.ch.

  • Dieses Nutzungsrecht ist zeitlich und  sachlich unbeschränkt.

  • Sollte der Nutzer nicht der Inhaber der Rechte der von ihm abgegebenen Bewertungen und Kommentare sein, muss er auf Anfrage nachweisen können, dass er alle erforderlichen Rechtsübertragungen eingeholt hat.

  • Immo-vote.ch hat das Recht, Nutzer zu sperren oder deren Einträge zu löschen, sollten sie in irgendeiner Art gegen die Bestimmungen des geltenden Rechts oder von Immo-vote.ch verstossen.

  • Der Nutzer stimmt mit der Nutzung der Seiten den Bestimmungen von Immo-vote.ch zu.

  • Immo-vote.ch ist berechtigt, auf ihrer Seite Werbung zu schalten oder andere werbewirksame Massnahmen zu tätigen.

 

Der Nutzer erklärt sich zudem damit einverstanden, dass:

  • Texte zwecks besserer Übersicht, aufgrund der rechtlichen Bestimmungen oder den AGB von immo-vote.ch, entsprechend modifiziert, kopiert und verschoben werden dürfen und auch editiert/geändert oder gelöscht werden können; dies unter der Voraussetzung, dass die Urheber- oder Persönlichkeitsrechte des Nutzers nicht betroffen sind.

  • keine Störungen von ihm verursacht werden, die das einwandfreie Funktionieren der Website immo-vote.ch hindern oder verunmöglichen können. Darin eingeschlossen sind sämtliche Soft- und Hardwarekomponenten, die in irgendeiner Verbindung zu immo-vote.ch stehen.

  • die Verantwortung über die von ihm veröffentlichten Bewertungen und Kommentare allein bei ihm liegen.
     

Sollte der Nutzer gegen eine der oben erwähnten Bedingungen verstossen, ist immo-vote.ch von jeglicher Haftung gegenüber Dritten befreit und kann in keiner Art und Weise dafür rechtlich belangt werden.

Für Immobilienverwaltungen/Vermieter:

Es ist uns ein Anliegen, nicht nur den MieterInnen, sondern auch den Immobilienverwaltungen eine faire Plattform zu bieten.
Immobilienverwaltungen/Vermieter sind eingeladen, auf entsprechende Kommentare der MieterInnen zu antworten oder die Antworten können auch an immo-vote.ch gesendet werden.

Haftung:

  • Immo-vote.ch übernimmt keine Haftung für die ununterbrochene Verfügbarkeit der Website.

  • Immo-vote.ch kann die Seite jederzeit temporär oder dauerhaft und ohne Angaben von Gründen abschalten.

  • Die Rechte, Seiten oder Inhalte zu sperren oder zu ändern, liegen allein bei immo-vote.ch.

  • Immo-vote.ch übernimmt keine Gewähr und keine Haftung für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit oder die Qualität der bereitgestellten Informationen.

  • Die bereitgestellten Informationen sollen lediglich als unverbindliche Auskunft für die Nutzer dienen, auch wenn die Informationen nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen wurden.

  • Die Umstände können sich jederzeit ändern; deshalb empfiehlt Immo-vote.ch, mit den jeweiligen Immobiliengesellschaften oder privaten Vermietern in Kontakt zu treten, wenn offene Fragen zu bestimmten Punkte bestehen sollten. Mit diesem Vorgehen kann die Aktualität und Richtigkeit der Informationen gewährleistet werden.

  • Immo-vote.ch behält sich ausdrücklich vor, ohne Ankündigung Ergänzungen oder Löschungen von Bewertungen und/oder Kommentaren vorzunehmen.

  • Immo-vote.ch weist ausdrücklich darauf hin, dass die Bereitstellung von Nutzerbewertungen und Kommentaren auf immo-vote.ch keine Bewertungen, Empfehlungen oder Äusserungen von Immo-vote.ch darstellt.

  • Immo-vote.ch übernimmt keine Haftung, falls die dargestellten Inhalte von Viren befallen sein sollten oder sonstige beeinträchtigende Wirkung auf die Systeme der Nutzer haben sollten. Der Nutzer ist allein dafür verantwortlich, sich vor solchen Risiken zu schützen.

  • Immo-vote.ch übernimmt keine Haftung bei Schäden materieller oder immaterieller Art, welche durch die Nutzung von www.immo-vote.ch und der dazugehörenden Informationen entstehen können.

 

Weitere Bestimmungen:

Alle veröffentlichten Informationen auf www.immo-vote.ch sind rechtlich geschützt; dazu zählen unter anderem:

  • Logos, Soft- und Hardware, Werbungen und Links.

 

Ohne Einwilligung von immo-vote.ch ist es zudem untersagt:

  • Jegliche auf der Website gefundenen Informationen zu kopieren, zu verbreiten oder kommerziell zu nutzen.


​Nutzungsbedingungen, änderung der Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien

  • Immo-vote.ch kann die Nutzungsbedingungen sowie die Datenschutzrichtlinien jederzeit überarbeiten, ergänzen oder ändern. Eine Meldepflicht an den Nutzer besteht nicht.

  • Die aktuellsten Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien sind jeweils auf dieser Seite festgehalten.

  • Mit dem Besuch der Seite www.immo-vote.ch stimmt der Nutzer unseren Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien zu.


Datenschutz:

  • Sollten Sie das Gefühl haben, dass Ihre Datenschutz- oder andere Rechte in irgendeiner Art verletzt werden, bitten wir Sie, sich umgehend mit uns in Verbindung zu setzen. Unser Bestreben ist es, allen Seiten gerecht zu werden.

  • Immo-vote.ch nimmt den Datenschutz der Nutzer sehr ernst.

  • Alle vom Nutzer zur Verfügung gestellten Daten werden gemäss den anwendbaren Datenschutzrichtlinien angewendet.

  • Personenbezogene Daten des Nutzers werden in keiner Art und Weise weiterverwendet und werden auch nicht weitergegeben oder kommerziell genutzt.

  • Die Daten werden nur an auskunftsberechtigte Stellen weitergegeben, wenn es die Rechtsvorschriften oder Gerichtsbeschlüsse fordern.


Rechtliche Schritte:

  • Sollte ein Verdacht auf Missbrauch bestehen und entsprechend festgestellt werden, behält sich immo-vote.ch rechtliche Schritte vor.
    Dies betrifft insbesondere auch missbräuchliche Sternebewertungen (beispielsweise Mehrfachbewertungen des gleichen Nutzers für die selbe Verwaltung, oder Immobilienverwaltungen die sich selbst bewerten).

 

Gerichtsstand:

  • Es gilt das materielle Recht der Schweiz. Ort: Thun